Замечания и предложения, поступившие по данному проекту просим направлять в письменном виде в администрацию МО Сухотерешанское сельское поселение по адресу: 433831 Ульяновская область Николаевский район с.Сухая Терешка ул.Николаевская, 5 и в электронном виде по адресу: http:suhotereshanskoe.ru в срок до 18.12. 2012 года.

 

                                                                                                                                                                                            Проект от 19.11.2012

                                                                     

 

О комиссии по землепользованию и застройке

 

       В целях урегулирования вопросов градостроительного зонирования, землепользования и застройки территории муниципального образования

Сухотерешанское сельское  поселение, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановляет:

       1. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение, согласно приложению № 1.

       2. Утвердить состав комиссии по землепользованию и застройке администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение, согласно приложению № 2.

       3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
       4. Контроль за исполнением настоящего  постановления оставляю за собой.

 

Глава  администрации

муниципального образования

Сухотерешанское сельское  поселение                                     В.Н.Андреева                                         

 

 

                                                                                                                                                                                                                         Приложение №

                                                                                                                                                                                    к постановлению администрации

                                                                                                                                                                                      муниципального образования

                                                                                                                                                                                      Сухотерешанское сельское  поселение

                                                                                                   от  №

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 

СУХОТЕРЕШАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

1. Общие положения

     1.1. Комиссия по землепользованию и застройке администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение (далее - Комиссия) создана в целях обеспечения применения и реализации Правил землепользования и застройки муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение, а также организации и проведения публичных слушаний по вопросам регулирования градостроительной деятельности.
     1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение Николаевского района Ульяновской области.

 

2. Статус и состав Комиссии

     2.1. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом при Главе администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение.

     2.2. Комиссия создается и прекращает свою деятельность постановлением администрации муниципального образования  Сухотерешанское сельское  поселение.

     2.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

     2.4. Все члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе и обладают правом голоса.

     2.5. Состав Комиссии утверждается Главой администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение.

 

3. Функции и полномочия Комиссии

     3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:
     3.1.1. обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности, а именно:

- по проекту правил землепользования и застройки;

- по вопросам внесения изменений и дополнений в правила землепользования и застройки;

- по проектам планировки территории;

- по проектам межевания территории;

- по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

- по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- по вопросам внесения изменений и дополнений в Генеральный план муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение;

- по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

     3.1.2. обеспечивает рассмотрение проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

     3.2. В целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комиссия имеет право:

     3.2.1. осуществлять мероприятия, принимать решения с учетом требований действующего законодательства, направленные на реализацию полномочий по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и реализации правил землепользования и застройки, по организации и проведению публичных слушаний по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

     3.2.2. определять перечень необходимых мероприятий в целях организации и проведения публичных слушаний по вопросам компетенции Комиссии;

     3.2.3. запрашивать в установленном порядке у государственных, муниципальных органов и организаций, у специализированных организаций заключения, иные документы и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях (в том числе проводимых в форме публичных слушаний) вопросам;

     3.2.4. инициировать создание согласительных комиссий с привлечением экспертов в целях досудебного урегулирования конфликтных ситуаций по вопросам землепользования и застройки при применении и реализации правил землепользования и застройки;

     3.2.5. привлекать специалистов, независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

     3.2.6. публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальном сайте муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение;

     3.2.7. в соответствии с порядком и сроками проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки направлять председателю Комиссии соответствующие предложения по выполнению работ, подводить итоги выполненных работ;

     3.2.8. осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и их применением по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

     3.2.9. готовить рекомендации Главе администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение по вопросам внесения изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

 

4. Полномочия председателя Комиссии

     4.1. Председатель Комиссии осуществляет следующие функции:

     4.1.1. осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;

     4.1.2. распределяет обязанности между членами Комиссии;

     4.1.3. дает поручения Комиссии по рассмотрению вопросов, поставленных в обращениях заинтересованных лиц;

     4.1.4. подписывает протоколы заседаний Комиссии;

     4.1.5. определяет наименования и состав рабочих групп, творческих коллективов, согласительных комиссий по досудебному урегулированию конфликтных ситуаций в области землепользования и застройки, по вопросам применения правил землепользования и застройки, утверждает порядок их работы;

     4.1.6. проводит заседания Комиссии;

     4.1.7. утверждает заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

     4.1.8. утверждает формы документов, положений о рабочих группах, творческих коллективах в форме решений председателя Комиссии;

     4.1.9. осуществляет другие функции.

 

5. Полномочия заместителя председателя Комиссии

     5.1. Заместитель председателя осуществляет следующие функции:

     5.1.1. выполняет отдельные поручения председателя Комиссии;

     5.1.2. осуществляет полномочия председателя Комиссии в период его временного отсутствия;

     5.1.3. обеспечивает:

- работу Комиссии и необходимое взаимодействие Комиссии с функциональными и территориальными органами, организациями, участвующими в подготовке и реализации правил землепользования и застройки, Советом депутатов муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение, государственными органами, экспортирующими организациями, общественными организациями и другими заинтересованными лицами;

- организацию деятельности Комиссии;

- централизованный прием заявок от физических и юридических лиц на проведение публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- подготовку плана проведения публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- подготовку и организацию проведения публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, посредством организации взаимодействия Комиссии с заявителем;

- подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- опубликование заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- направление Главе администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение, иным лицам в соответствии с установленными требованиями рекомендаций Комиссии о результатах публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- представление в Совет депутатов муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение информации о планируемых публичных слушаниях по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

     5.2. В целях реализации полномочий заместитель председателя Комиссии вправе:

     5.2.1. осуществлять подготовку и направление председателю Комиссии предложений по координации работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, проведению публичных слушаний по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

     5.2.2. обеспечивать подготовку и представление проектов форм документов на утверждение председателю Комиссии;

     5.2.3. осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, их применения и реализации, проведением публичных слушаний, деятельностью Комиссии, территориальных и функциональных органов администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение, уполномоченных на организацию и проведение публичных слушаний.

 

6. Функции секретаря Комиссии

     6.1. Секретарь Комиссии является главным специалистом-экспертом по земельным и муниципальным отношениям администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение.

     6.2. Секретарь Комиссии:

     6.2.1. обеспечивает техническое обслуживание деятельности Комиссии;

     6.2.2. принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии;

     6.2.3. осуществляет информационное и методическое обеспечение Комиссии;

     6.2.4. обеспечивает подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии;

     6.2.5. обеспечивает подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

     6.2.6. ведет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает их хранение в установленном порядке;

     6.2.7. обеспечивает оформление и рассылку решений, выписок из решений, а также других документов;

     6.2.8. выполняет поручения председателя и заместителя председателя Комиссии;

     6.2.9. организует контроль и исполнение решений Комиссии;

     6.2.10. участвует в голосовании при принятии решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

     6.2.11. осуществляет другие функции.

 

7. Обязанности и права члена Комиссии

     7.1. Обязанности члена Комиссии:

     7.1.1. участвует в рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комиссии;

     7.1.2. участвует в голосовании при принятии решений Комиссии;

     7.1.3. вносит предложения по рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

     7.1.4. знакомится с нормативными правовыми актами, информационными и справочными материалами по вопросам деятельности Комиссии;

     7.1.5. осуществляет иные полномочия.

     7.2. В целях реализации полномочий имеет право:

     7.2.1. вносить предложения по урегулированию конфликтных ситуаций по вопросам применения правил землепользования и застройки;

     7.2.2. выражать особое мнение в письменной форме с изложением аргументов в случае несогласия с решениями Комиссии;

     7.2.3. участвовать в работе согласительных комиссий по урегулированию конфликтных ситуаций в случае включения в состав.

     8. Порядок проведения заседаний Комиссии

     8.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений, с учетом сроков, предусмотренных действующим законодательством. Комиссия принимает решения в форме заключений. Заседания Комиссии являются открытыми.

     8.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний. Публичные слушания проводятся в порядке, предусмотренном действующим законодательством и решением Совета депутатов муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение.

     8.3. Члены Комиссии уведомляются телефонограммой за три дня о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.

     8.4. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии или заместитель председателя. В случае отсутствия председателя Комиссии и его заместителя, заседание ведет член Комиссии, уполномоченный на это решением председателя Комиссии.

     8.5. Комиссия правомочна принимать решения при наличии кворума не менее 50 процентов от общего числа членов Комиссии, в том числе при наличии мнения члена Комиссии, оформленного в письменном виде, при его личном отсутствии на заседании.

     8.6. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично.

     8.7. Комиссия заседает по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

     8.8. На заседания Комиссии по приглашению председателя Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физические лица и их представители.  

     8.8. Комиссия подотчетна Главе администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение.

 

9. Принятие решений Комиссией

     9.1. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии, либо председательствующего на заседании является решающим.

     9.2. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

     9.3. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

     9.4. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии. К протоколу могут прилагаться документы, связанные с темой заседания.

     9.5. Комиссия по результатам заседаний издает заключение за подписью председателя Комиссии, либо исполняющего его обязанности.

     9.6. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, направляются Главе администрации муниципального образования  Сухотерешанское сельское  поселение для принятия соответствующих решений.

 

10. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

     10.1. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение.

     10.2. Техническую организацию работы Комиссии обеспечивает заместитель председателя Комиссии.

     10.3. Администрация муниципального образования Сухотерешанское сельское  поселение предоставляет Комиссии необходимое помещение для проведения заседаний, публичных слушаний.

 

 

  
                                                                                                                                                                                                                        Приложение № 2

к постановлению администрации

муниципального образования

                                                                   Сухотерешанское сельское  поселение
                                                                                                 от   №
 

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СУХОТЕРЕШАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ

 

   Председатель комиссии – Андреева Вера Николаевна, Глава администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение.

     Заместитель председателя комиссии – Романова Нина Павловна, специалист 2 разряда по управлению муниципальной собственностью, природным ресурсам и налогам, ГО ЧС, ЖКХ и благоустройство, охрана труда администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение.

     Секретарь комиссии – Рябова Антонина Григорьевна, специалист 1 разрядо по правовому обеспечению, делопроизводству и муниципальной службе, обращению граждан администрации муниципального образования Сухотерешанское сельское поселение.

     Члены комиссии:

     Батина Лидия Александровна - председатель Комитета по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» (по согласованию);

     Кузин Сергей Александрович – начальник Управления ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности Администрации муниципального образования «Николаевский район» (по согласованию);

    Ахтямова Альмира Айсаевна - начальника отдела – главный архитектор отдела строительства и архитектуры Управления ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности Администрации муниципального образования «Николаевский район» (по согласованию);

    Баринова Вера Ивановна – специалист отдела строительства и архитектуры Управления ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности Администрации муниципального образования «Николаевский район» (по согласованию);

    Пучкина Людмила Александровна- консультант отдела правового обеспечения Администрации муниципального образования «Николаевский район» (по согласованию);

    Хаметова Галия Евгеньевна – старший инспектор по охране окружающей среды МУ «Транссервис» Николаевского района (по согласованию).